Хрещатик дозволять забудовувати висотками

Улицу Крещатик разрешат застраивать зданиями высотой до 50 метров. Об этом журналистам после симпозиума, посвященного вопросам разработки нового Генплана, рассказал и.о. начальника ГУ градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды Сергей Броневицкий, передает корреспондент «Главреда».

По словам Броневицкого, КГГА намерена внедрить более жесткий регламент в застройку столицы, особенно ее центральной планировочной зоны, и эти требования будут учтены в разработанном новом Генплане Киева и его пригородной зоны до 2025 года. Для каждого конкретного массива, микрорайона, в том числе центра города будут устанавливать различную граничную высотность.

«Я не могу сказать, какая будет максимальная высотность. Она будет устанавливаться для каждого квартала отдельно с учетом существующей окружающей застройки», - объяснил Броневицкий.

К тому же в центральной части столицы норма максимальной высотности (до 27 метров) уже не будет действовать. «Я считаю, что эта норма уже несколько устарела. Нельзя говорить, что всю центральную планировочную зону необходимо ограничивать высотностью в 27 метров», - отметил чиновник.

Он напомнил, что, в частности, на улице Крещатик уже существуют объекты высотой до 50 метров, поэтому в этой зоне максимальная высотность застройки будет определяться именно такой цифрой. «Поэтому некоторые территории будут по 27 метров, некоторые значительно выше, некоторые значительно ниже, в том числе и в центре города», - добавил Броневицкий.

Кстати, некоторые зоны Киева, например, территории Левого берега и Рыбальского полуострова планируется не ограничивать в высотности.

Заслуженный архитектор Украины Лариса Скорик подчеркнула, что детальное зонирование также обязательно должно касаться этажности даже в пределах одной определенной зоны. Она также объяснила, что в архитектуре и градостроительстве всегда придерживались принципа, что этажность должна нарастать вместе с рельефом. «То есть, на подъеме рельеф надо застраивать наиболее высотными сооружениями, потому что когда высотки размещаются внизу, то тогда нивелируется весь рельеф», - объяснила архитектор.

Она также напомнила, что все храмы, высокие сооружения, замки всегда ставились на высоте не только по той причине, потому что это важно с фортификационной точки зрения, но и по той причине, что киевский ландшафт при этом выигрывает.

«То, что сегодня происходит над склонами Днепра, переходит всякие границы. И тот дом на улице Грушевского, 9-а, сегодня является наиболее негативным примером, как нельзя застраивать город», - сказала Скорик.