«Надра» збирається судитися з «Чайкою»

Жителі житлового комплексу «Чайки» у Києві і його забудовники стурбовані діями банку «Надра» відносно позичальників банку. Про це повідомив директор юридичного департаменту забудовника «Чайки» Тимофій Нич під час прес-конференції, пише УНІАН.

«У жовтні цього року банк «Надра» повідомив нам про те, що збирається подати судовий позов на погашення кредитів фізичних осіб, які брали кредит на покупку житла на «Чайці», до забудовника комплексу компанії «Укргаз». Тимчасова адміністрація банку неодноразово заявляла, що інвестори «Чайки» є недобросовісними позичальниками. Проте це не відповідає дійсності», - заявив Нич.

Він зазначив, що у червні 2006 року ТОВ «Укргаз» уклало з КБ «Надра» угоду на кредитування будівництва житлового комплексу «Чайки» на суму 680 млн грн. Банк вимагав ексклюзивне право на кредитування покупців нерухомості на «Чайці», а також на обслуговування рахунків забудовника і підрядчиків, додав Нич.

«Коли у травні 2008 року банк припинив кредитування фізосіб, ми відразу ж погасили велику частину кредиту, 99,9%, аби об'єкт залишався у нього у заставі. Ми розуміли, що, маючи великий кредитний портфель, банк повинен мати заставу», - зазначив Нич.

«Позов ще не висунуто, але, як нам здається, план дій банку такий: банк знає, що зараз відбувається погашення облігацій серії «Б» на другу чергу забудови, яке має закінчитися 2 листопада 2009 року. Всі коштовні папери закумульовано на рахунках фізосіб у банку «Надра». Вони пероебувають у заставі. Банк блокує ці рахунки, не випускаючи облігації для погашення. Дії банку відносно забудовника можна розцінити як шантаж - якщо облігації не будуть погашені, настає технічний дефолт», - підкреслив юрист.

За його словами, зараз банк наполягає на тому, що він не отримує платежів за кредитним портфелем. «Це неправда. Велика частина позичальників виплачують кредит. Банк же в односторонньому порядку змінив умови кредитування. Це є прямим порушенням Закону України «Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі і житлового будівництва» від 25.12.2008, яким заборонено змінювати угоди, розривати їх, а також вимагати відшкодування збитків і повернення грошей за договорами до 2012 року».

«Ми вважаємо, що некоректно намагатися відшкодувати свої комерційні ризики за рахунок забудовника. Але ми розуміємо, що банк перебуває у стадії відновлення своїх активів. Тому запропонували адміністрації почати переговори, аби врегулювати конфлікт без суду», - зазначив у свою чергу віце-президент ТОВ «Укргаз» Олексій Кулагін.

За його словами, жителі «Чайки», стурбовані агресивними діями їх кредитора - банку «Надра», звернулися за допомогою до Антирейдерського союзу підприємців України.

Зі свого боку директор Антирейдерського союзу Андрій Семидідько повідомив, що Союз прийняв рішення підтримати жителів «Чайки», тому що у відносинах з банком «Надра» вони вичерпали всі можливості домовитися мирним шляхом. «Причому жителі «Чайки», вони ж позичальники банку «Надра», є у більшості своїй представниками середнього класу. Складається враження, що банк не хоче партнерських відносин зі своїми нинішніми і майбутніми клієнтами», - зазначив Семидідько.

Нагадаємо, що віце-президент банку «Надра» Юрій Данильченко від імені тимчасового адміністратора банку заявляв, що «банк на 100% профінансував будівництво квартир житлового комплексу «Чайки».

Водночас, за його словами, компанія «Укргаз» не виконала свої зобов'язання перед інвесторами, позичальниками банку, зірвавши терміни завершення будівництва. «На цей момент у «Надра Банку» є серйозні побоювання, що будівництво об'єкту не буде завершено. Більшість інвесторів-фізичних осіб, побоюючись, що компанія так і не завершить будівництво житла, перестали обслуговувати взяті у банку кредити. Їх заборгованість становить 210 млн грн. З цієї самої причини банк веде переговори з керівництвом компанії «Укргазу» про необхідність надати банку додаткові види застави», - сказав він.

Версiя для друку