Оренда елітного житла у столиці подешевшала на 3%

Середня орендна ставка елітного житла у Києві у травні знизилася на 3% порівняно з квітнем цього року - до 3642 дол. на місяць. Про це УНІАН повідомили у прес-службі консалтингової компанії Knight Frank.

Як вказується у повідомленні, при укладенні реальної угоди власник частенько готовий до зниження декларованої спочатку ставки на 20-30%. У компанії зазначили, що з січня по квітень цього року орендні ставки на елітне житло щомісячно знижувалися на 5-10%.

За даними компанії, на ринку оренди елітних квартир у травні відзначалося підвищення активності, скоротилися терміни експозиції квартир - якісні пропозиції, що виставляються за ринковою вартістю, здаються в оренду протягом місяця. У травні на 30% по відношенню до квітня цього року зросла кількість запитів з боку орендарів.

У компанії відзначають брак високоякісної пропозиції на київському ринку оренди елітного житла, оскільки понад 80% квартир, пропонованих в оренду, виконано у класичному стилі, який абсолютно не сприймають іноземці (складають близько 65% орендарів у цьому сегменті). Крім того, сьогодні не мають попиту «сталінки» і дореволюційні будинки - основною умовою запитів від потенційних орендарів є розташування квартири у новому будинку з наявністю підземного паркінгу.

Сучасні орендарі віддають перевагу квартирам площею понад 100-150 кв. м з великими кімнатами.

Аналітики компанії прогнозують до вересня настання стабілізації, орендні ставки коректуватимуться у межах ±1% у місяць.

Версiя для друку