Забудовникам заборонили здавати квартири без внутрішнього оснащення

Забудовникам заборонили здавати нове житло без завершених робіт p внутрішнього оснащення. Про це заявив начальник Держбудіспекції Олександр Бондаренко. Він зазначив, що інвестори узяли за правило продавати квартири в будинках, до ладу не закінчивши в них всі роботи. Це фактично є обманом покупців, оскільки внутрішнє оснащення початково закладене у вартість квартир. Тому, зазначає фахівець, квартири будуть не дорожчі, але кращі, інформує «Сегодня».

Світло, вода, каналізація, робочі ліфти, поштукатурені стіни до рівня безпесчанки, підготовлені підлоги, ізоляція у ванній кімнаті і санвузлі - ось ті норми, яких повинні дотримуватися забудовники при здачі будинку в експлуатацію (і які нині всюди порушуються).

"З лютого ми жорстко контролюємо цей процес, оскільки недобросовісні інвестори мало того, що продають голі стіни і стояки, так ще потім і наживаються на людях під час обробних робіт", - розповів Бондаренко. Як тільки будинок здають в експлуатацію, з будівельного майданчика йде замовник, проектант і генпідрядник. Залишається один господар, який наймає будівельні бригади для обробних робіт і всі розрахунки йдуть в обхід казни, а якість ремонту у квартирі ніким не контролюється. Після таких робіт через рік-два коридори, ліфти, сходові майданчики потрібно ремонтувати знову.

Забудовники вважають, що така реформа погано позначиться на їх діяльності і попиті покупців. Говорять, будинок здається в експлуатацію після того, як там є вода і світло, укладено відповідні договори з ЖЕКами. Іноді бувають затримки з ліфтами, поки їх перевірять. "Внутрішньою обробкою повинен займатися кожен господар квартири сам і за своїм смаком облаштовувати житло", - розповідає начальник управління маркетингового відділу однієї з будівельних компаній Тарас Зябкин.

Окремі будівельні компанії не переймаються з приводу посилення контролю з боку Держбудіспекції. Вважають, це правильно. "Ми здаємо житлові будинки повністю під ключ, тобто з повною внутрішньою обробкою. А що зазвичай очікує покупця, який купив "голі стіни"? Як мінімум 3-4 роки роботи "виконробом на вічному будівництві", життя серед шуму перфораторів, ходіння по будівельному сміттю у дворі, з часом "вбиті" вхідні двері і пошкоджені ліфти", - поділився своїми міркуваннями Олексій Говорун, заступник директора зі стратегічного розвитку і маркетингу будівельної компанії.

Версiя для друку